Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
1 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 28 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie skutków podatkowych wycofania nieruchomości z działalności gospodarczej do majątku prywatnego.
Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 maja 2026 r. (wpływ 17 maja 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenie przyszłego
Stan faktyczny
- Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą i jest czynnym podatnikiem VAT.
- W dniu 15 maja 2016 r. nabył od dewelopera lokal użytkowy, od którego odliczył podatek VAT.
- Lokal wprowadzono do ewidencji środków trwałych prowadzonej działalności.
- Od momentu nabycia lokal jest nieprzerwanie wynajmowany w ramach najmu opodatkowanego VAT, dokumentowanego fakturami VAT.
Zdarzenie przyszłe
- We wrześniu 2026 r. Wnioskodawca planuje wycofać lokal z działalności gospodarczej do majątku prywatnego, przy czym lokal nadal będzie wykorzystywany do odpłatnego najmu opodatkowanego VAT.
- Wnioskodawca nie wyklucza, że w przyszłości może dokonać sprzedaży lokalu po jego wycofaniu z działalności gospodarczej.
- Wnioskodawca nie ponosił wydatków na ulepszenie nieruchomości przekraczających 30% wartości początkowej, które mogłyby skutkować powstaniem nowego pierwszego zasiedlenia.
- Od sierpnia 2016 roku lokal był oddany w najem i stanowił pierwsze zasiedlenie w rozumieniu ustawy o VAT.
Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego
Stan faktyczny