Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
11 grudnia 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca planuje sprzedaż na rzecz „A” Spółka z o.o. (dalej jako: „Spółka Kupująca”) należącą do niego zabudowaną nieruchomość gruntową, położoną przy ulicy A1, (…) (dalej jako: „Transakcja”).
W dniu 9 listopada 2023 r. Wnioskodawca zawarł ze Spółką Kupującą umowę przedwstępną sprzedaży (dalej jako: „Umowa Przedwstępna”), na podstawie której zostanie zawarta przyrzeczona umowa sprzedaży nieruchomości będącej przedmiotem Transakcji (dalej jako: „Umowa Sprzedaży”), jeżeli zostaną spełnione warunki określone w Umowie Przedwstępnej.
1) nieruchomość będącą przedmiotem planowanej Transakcji
Transakcja będzie dotyczyła stanowiącej własność Wnioskodawcy zabudowanej nieruchomości gruntowej, położonej przy ulicy A1, w Dzielnicy (…), stanowiącej działkę oznaczoną w ewidencji gruntów numerem 1, Identyfikator działki: (…), z obrębu (…), o obszarze 1.558,00 m2, o sposobie korzystania oznaczonym, jako „B - tereny mieszkaniowe", (dalej jako „Nieruchomość”), dla której Sąd Rejonowy dla (…), IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą (…) (dalej jako: Księga Wieczysta”).
W Księdze Wieczystej:
- w dziale l-SP brak jest wpisów,
- w dziale II jako właściciel jest wpisany A. A.,
- w dziale III wpisane jest na rzecz Spółki Kupującej roszczenie o przeniesienie własności nieruchomości objętej przedmiotową Księgą Wieczystą stanowiącą działkę nr 1 położoną w Dzielnicy (…) przy ul. A1 wynikające z umowy przedwstępnej sprzedaży zawartej w dniu 9 listopada 2023 r. za Rep. (…) na rzecz „A" Sp. z o.o. W dziale III jest również nota o wpisie służebności przesyłu z 24 kwietnia 2025 r.
- dział IV nie zawiera wpisów,
- działy l-IV nie zawierają wpisów.