Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 stycznia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 29 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W dniu (…) 2025 r. dokonała Pani zakupu nieruchomości w postaci działki nr (…) oznaczonej w ewidencji gruntów jako grunty orne symbol RII. Działka położona jest w obrębie (…), (…), (…), (…). Działka jest niezabudowana, nie jest i nie była wykorzystywana na cele działalności gospodarczej. Nabycia dokonała Pani za fundusze jak i do majątku wspólnego małżeńskiego, celem powiększenia gospodarstwa rodzinnego powierzchni nie większej niż (…) ha, a nabycie nie spowodowało, iż łączny obszar należących do Pani i męża użytków rolnych przekracza (…) ha.
W dniu (…) 2025 r. zawarła Pani umowę przedwstępną sprzedaży pod warunkiem i pełnomocnictwa, w której zawarte są następujące postanowienia: Działka nr (…) zostanie geodezyjnie podzielona na działki oznaczone roboczo nr 1 o pow. (…) na rzecz spółki pod firmą (…) działającą przez pełnomocnik (…).
Strony zobowiązują się zawrzeć przyrzeczoną umowę sprzedaży pod następującymi warunkami zawartymi w akcie notarialnym (jako zastrzeżenia umowne):
1) uzyskania przez Kupującego prawomocnej, ostatecznej i wykonalnej decyzji o pozwoleniu na budowę, z której będzie możliwość zbudowania nieruchomości opisanej w (…) niniejszego aktu, składającej się z działki gruntu powstałej z podziału działki nr (…), obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi Spółki, w tym jednokondygnacyjnym obiektem handlowo-usługowym o powierzchni użytkowej (…) w tym salą sprzedaży o powierzchni nie mniejszej niż (…) wraz z miejscami parkingowymi w liczbie minimum (…),