Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
5 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 30 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej.
Uzupełnił go Pan pismem z 12 marca 2026 r. (data wpływu 17 marca 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
A.A. (dalej: Wnioskodawca) jest rezydentem Polski dla celów podatkowych. Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej, w szczególności w zakresie obrotu nieruchomościami.
Wnioskodawca 22 listopada 2021 r. nabył udział wynoszący ½ we współwłasności w nieruchomości gruntowej położonej w (…), stanowiącej niezabudowaną działkę ewidencyjną o numerze 1 z obrębu (…), dla której Sąd Rejonowy (…) prowadzi księgę wieczystą (…) (dalej: nieruchomość (...)).
Nabycie nieruchomości (...) zostało udokumentowane aktem notarialnym (…).
Wnioskodawca sprzedał swój udział w nieruchomości (...) w roku 2025. Warunki sprzedaży zostały uzgodnione na podstawie umowy przedwstępnej zawartej w formie aktu notarialnego z 7 marca 2025 r. (…).
Zgodnie z umową przedwstępną sprzedaży nieruchomości (...) nabywca wypłacił Wnioskodawcy całość należnej mu ceny w wysokości 650 tys. zł w formie zaliczek przed zawarciem umowy ostatecznej. Płatności zostały dokonane w formie przelewów bankowych na konto należące do Wnioskodawcy:
- 10 marca 2025 r. - w kwocie 200 tys. zł;
- 21 marca 2025 r. - w kocie 150 tys. zł;
- 2 kwietnia 2025 r. - w kwocie 50 tys. zł;
- 14 kwietnia 2025 r. - w kwocie 250 tys. zł.
Zgodnie z postanowieniami umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości (...) w przypadku, gdyby nie doszło do zawarcia umowy ostatecznej kwoty wypłacone Wnioskodawcy jako zaliczka na poczet ceny podlegałyby zwrotowi w całości na konto nabywcy.