Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
6 lutego 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 17 marca 2026 r. (17 marca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawczyni to osoba fizyczna , prowadząca indywidualne gospodarstwo rolne, będąca w tym zakresie czynnym płatnikiem podatku VAT. Nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami.
W 2019 r. w wyniku dziedziczenia po zmarłym ojcu Wnioskodawczyni nabyła udział wynoszący 1/3 w prawie własności nieruchomości gruntowej. Łączna powierzchnia dziedziczonej działki wynosi 3,1641 ha i stanowi grunt uprawiany rolniczo.
Pozostałe udziały po 1/3 nabyli członkowie najbliższej rodziny uprawnieni do dziedziczenia. Ziemia jest obecnie uprawiana rolniczo przez jednego ze współwłaścicieli, w ramach prowadzonego indywidualnie gospodarstwa rolnego. Nieruchomość nie była i nie jest wykorzystywana przez Wnioskodawczynię do prowadzenia działalności gospodarczej ani do działalności handlowej lub usługowej.
Dla wskazanej nieruchomości został sporządzony wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy - złożony przez innego współwłaściciela (nie Wnioskodawczynię).
Wnioskodawczyni była stroną postępowania administracyjnego wyłącznie z tytułu posiadanego udziału we współwłasności nieruchomości i otrzymywała zawiadomienia o toczącym się postępowaniu zgodnie z przepisami prawa. Wnioskodawczyni nie składała wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy, nie występowała z inicjatywą jego wszczęcia ani nie podejmowała aktywnych działań w toku tego postepowania. Jej udział miał charakter bierny i formalny, wynikający wyłącznie z przysługującego prawa współwłasności.
Na podstawie decyzji administracyjnej dokonano wyłącznie ewidencyjnego podziału geodezyjnego nieruchomości na 12 działek o powierzchni około 10 arów każda. Podział nie został zrealizowany w terenie - nie dokonano fizycznego wyznaczenia granic działek ani żadnych prac ziemnych. Grunt nadal stanowi jednolity obszar użytkowany rolniczo.
W związku z podziałem: