Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
· prawidłowe w części odpowiadającej udziałowi nabytemu przez Pana w wyniku spadku po zmarłym ojcu,
· nieprawidłowe w pozostałym zakresie.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
24 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 10 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 24 marca 2026 r. (data wpływu 24 marzec 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W dniu 07.04.2022 r. zmarł Pana ojciec A.A. Postanowieniem (…), stwierdzono nabycie spadku po ojcu przez: A.B. oraz Pana po 1/2 części spadku każde.
Przedmiotem spadku był wyłącznie udział 1/2 we własności lokalu mieszkalnego (…); druga 1/2 lokalu należała do Pana mamy A.C. (małżonki zmarłego). Z aktu notarialnego wynika, że lokal został nabyty do majątku wspólnego rodziców na podstawie umowy z 18.01.2008 r. (…).
W dniu 11.08.2025 r. zawarto umowę działu spadku (akt notarialny), w której ustalono, że cały udział spadkowy 1/2 w ww. lokalu nabywa Pan, z obowiązkiem spłaty na rzecz siostry A.B. 20 000 zł; wartość rynkowa udziału 1/2 określona w akcie: 190.000 zł.
W grudniu 2025 r. Pan (udział 1/2) oraz Pana mama (udział 1/2) sprzedaliście prywatnie cały lokal za 390.000 zł. Na Pana przypadło 195.000 zł. Nie prowadzi Pan działalności gospodarczej i sprzedaż nie była w ramach działalności.
Pytania
1. Czy w opisanym stanie faktycznym sprzedaż w grudniu 2025 r. Pana udziału 1/2 w lokalu stanowi źródło przychodu z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT i czy podlega opodatkowaniu PIT?
2. Czy w związku z tą sprzedażą ma Pan obowiązek złożyć PIT-39 za 2025 r.?