Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
- nieprawidłowe - w części dotyczącej możliwości skorzystania ze zwolnienia wskazanego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w związku z wydatkami poniesionymi na nabycie nowej nieruchomości przed datą uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości (domu w zabudowie szeregowej),
- nieprawidłowe - w części dotyczącej przeznaczenia na własne cele mieszkaniowe wydatków na ogrodzenie, kostkę brukową oraz bramę wjazdową,
- prawidłowe – w pozostałej części.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
25 lutego 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 25 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej.
Uzupełniła go Pani pismem z 24 marca 2026 r. (data wpływu 24 marca 2026 r.) oraz pismem z 24 kwietnia 2026 r. (data wpływu 24 kwietnia 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Dnia 15 grudnia 2022 r. nabyła Pani nieruchomość – dom w zabudowie szeregowej – za kwotę 305 000 zł.
Nieruchomość została przeznaczona na zaspokojenie Pani własnych potrzeb mieszkaniowych. W celu zamieszkania poniosła Pani udokumentowane wydatki na wykończenie i remont tej nieruchomości.
Na początku 2025 r. Pani syn zadeklarował chęć odkupienia ww. nieruchomości i samodzielnego w niej zamieszkania. W związku z tym, w dniu 17 kwietnia 2025 r., nabyła Pani inną nieruchomość – dom w zabudowie szeregowej w stanie surowym – za kwotę 150 000 zł, z przeznaczeniem na zaspokojenie Pani własnych potrzeb mieszkaniowych.
W celu wykończenia tej nieruchomości zaciągnęła Pani kredyt konsumencki w kwocie 80 000 zł, przeznaczony wyłącznie na prace remontowo-wykończeniowe domu.
Z przyczyn osobistych Pani syn zrezygnował z zakupu pierwszej nieruchomości, w związku z czym była Pani zmuszona ją sprzedać.