Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
10 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 9 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 5 maja 2026 r. (5 maja 2026 r.) - w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, w szczególności działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami ani działalności deweloperskiej.
Ojciec Wnioskodawcy był właścicielem nieruchomości położonej w (…) od 1999 roku. Nieruchomość stanowiła jedną działkę o powierzchni 0,3281 ha.
Jeszcze za życia ojca została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Ojciec Wnioskodawcy planował realizację dwóch domów - jednego dla Wnioskodawcy, a drugiego dla siostry Wnioskodawcy. Inwestycja miała zatem charakter rodzinny i była związana z planowanym wykorzystaniem nieruchomości na cele mieszkaniowe członków rodziny. Działka posiada status rolny, a jej powierzchnia objęta zabudową została wyłączona z produkcji rolnej.
W związku z planowaną inwestycją ojciec Wnioskodawcy doprowadził do działki media. Dodatkowo w rejonie nieruchomości planowana jest kanalizacja, a Wnioskodawca wyraził zgodę na przebieg infrastruktury kanalizacyjnej przez działkę. Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy dla planowanego budynku przewidziano jednak wykonanie zbiornika bezodpływowego.
Budowa dwóch budynków mieszkalnych została rozpoczęta w 2020 roku jeszcze za życia ojca. Na nieruchomości powstały dwa rozpoczęte zamierzenia budowlane: jeden budynek został następnie ukończony, natomiast drugi znajduje się obecnie na etapie fundamentów.
Ojciec Wnioskodawcy zmarł 7 grudnia 2021 roku. Na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia Repertorium A Numer (…) z dnia 29 grudnia 2021 roku Wnioskodawca nabył w drodze spadku 1/3 udziału w nieruchomości. Pozostałe udziały nabyły matka Wnioskodawcy oraz siostra Wnioskodawcy, po 1/3 każda.