Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
18 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 10 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest osobą fizyczną mającą miejsce zamieszkania w Polsce i podlega w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w podatku dochodowym od osób fizycznych. Na podstawie aktu notarialnego z dnia 21 stycznia 2022 r. Wnioskodawca oraz jego brat otrzymali w drodze darowizny od swoich rodziców udziały wynoszące po 1/2 części w prawie własności lokalu mieszkalnego położonego w (...). Darowizna została dokonana do majątku osobistego obdarowanych.
Przedmiotem darowizny był lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej oraz związanymi z nim prawami.
Rodzicom Wnioskodawcy przysługiwało spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego od 1981 r. Następnie w dniu 30 maja 2008 r. ustanowiono odrębną własność lokalu i przeniesiono jego własność na rzecz rodziców Wnioskodawcy.
Od tego momentu rodzice Wnioskodawcy byli właścicielami lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość.
Lokal mieszkalny stanowił wieloletnie miejsce zamieszkania darczyńców i nie był przedmiotem obrotu gospodarczego ani działalności inwestycyjnej.
Wnioskodawca rozważa sprzedaż swojego udziału w przedmiotowym lokalu mieszkalnym, ewentualnie sprzedaż całej nieruchomości wspólnie z bratem.
Sprzedaż może nastąpić przed upływem pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym Wnioskodawca otrzymał darowiznę, tj. przed końcem 2027 r.
Nieruchomość nie była wykorzystywana przez Wnioskodawcę w działalności gospodarczej ani nie stanowiła składnika majątku związanego z działalnością gospodarczą.
Pytanie