Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowny Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
13 stycznia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 13 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Pozostaje Pani w związku małżeńskim, w którym od początku obowiązuje ustawowa wspólność majątkowa.
W 2020 r. Pani mąż otrzymał w drodze darowizny od osób trzecich działki budowlane. Działki te weszły do jego majątku osobistego.
Następnie, również w 2020 r., Pani mąż dokonał darowizny wskazanych działek do majątku wspólnego małżonków. Od tego momentu działki stanowią składnik majątku wspólnego objętego wspólnością ustawową małżeńską.
Po objęciu działek wspólnością majątkową wybudowali Państwo na nich dom jednorodzinny ze środków pochodzących z majątku wspólnego. Budowa została zakończona po 2020 r.
Planuje Pani sprzedaż nieruchomości (działek wraz z wybudowanym na nich domem) w 2026 r. Sprzedaż nie będzie dokonywana w ramach działalności gospodarczej.
Uzupełnienie opisu zdarzenia przyszłego
Nie prowadzi i nie prowadziła Pani działalności gospodarczej w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Nie jest Pani wpisana do CEIDG ani do KRS, nie prowadzi Pani działalności deweloperskiej, budowlanej, handlowej ani żadnej innej działalności związanej z obrotem nieruchomościami.
Planowana sprzedaż nieruchomości nie będzie dokonywana w ramach działalności gospodarczej, lecz w ramach zarządu majątkiem prywatnym.
Od momentu objęcia działek majątkiem wspólnym małżonków nieruchomość była wykorzystywana wyłącznie na cele prywatne.
Na działkach wybudowano dom jednorodzinny z przeznaczeniem na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych Wnioskodawców.
Nieruchomość:
- nie była wykorzystywana w działalności gospodarczej,
- nie była przedmiotem najmu, dzierżawy ani użyczenia,
- nie była wprowadzona do ewidencji środków trwałych,
- nie była wykorzystywana w sposób ciągły dla celów zarobkowych.
Pytanie