Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
23 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 20 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z dnia 28 kwietnia 2026 r. oraz pismem z dnia 25 maja 2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawca wraz z małżonką zaciągnął kredyt hipoteczny na zakup lokalu mieszkalnego (dalej: „nieruchomość X”), który służył zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych. Po upływie około 2 lat nieruchomość X została sprzedana (przed upływem 5 lat od zakupu tej nieruchomości).
Kredyt hipoteczny zaciągnięty na nieruchomość X, nie został spłacony w całości, natomiast bank dokonał zmiany zabezpieczenia kredytu poprzez ustanowienie hipoteki na innej nieruchomości należącej do Wnioskodawcy (dalej: „nieruchomość „Y”, służąca własnym celom mieszkaniowym), która została wcześniej nabyta w drodze darowizny.
Po sprzedaży nieruchomości „X” Wnioskodawca wraz z małżonką nabył dom jednorodzinny (dalej: „nieruchomość „Z”) w celu realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych.
Po sprzedaży nieruchomości „X” kredyt jest nadal spłacany (kapitał i odsetki), a także dokonywane są jego nadpłaty.
Uzupełnienie opisu stanu faktycznego
W uzupełniniu do wniosku wskazał Pan, że:
· Lokal mieszkalny (nieruchomość „X” ) został nabyty w dniu 25.03.2022 r. na podstawie aktu notarialnego nr (...).
· Kredyt hipoteczny został zaciągnięty w dniu 20.02.2020 r., tj. przed formalnym nabyciem lokalu mieszkalnego.