Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
23 marca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 22 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnili go Państwo pismem z 27 kwietnia 2026 r. (wpływ 27 kwietnia 2026 r.) - w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowany będący stroną postępowania:
A.A.
2) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:
B.B.
Opis stanu faktycznego
W dniu 1 sierpnia 2025 r. zawarli Państwo przed zastępcą notarialnym (…), zastępcą notariusza w (...) umowę sprzedaży wraz z poświadczeniem o ustanowieniu hipoteki nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy (...), (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą (...). Na mocy umowy, nabyli Państwo na zasadach małżeńskiej majątkowej wspólności ustawowej nieruchomość położoną przy ul. (...), za cenę w wysokości 1.900.000 zł.
Po dacie wydania nieruchomości, w toku jej użytkowania, zaczęły ujawniać się liczne wady fizyczne nieruchomości, które nie były znane Państwu w dacie jej nabycia, ani także w dacie wydania Państwu nieruchomości. Wady fizyczne nieruchomości ujawniły się w okresie rękojmi.
W piśmie z dnia 21 października 2025 r. złożyli Państwo sprzedającemu oświadczenie o obniżeniu ceny i zastrzeżeniem prawa do dalszego obniżenia ceny, bowiem w dalszym ciągu byli Państwo w trakcie ustalania rzeczywistego stanu budynku. Podstawę prawną Państwa żądań stanowiły przepisy o rękojmi (art. 556 i nast. k.c.).