Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
14 stycznia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 14 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 2 lutego 2026 r. (wpływ 2 lutego 2026 r.) Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W dniu 20 grudnia 2007 r. rodzice Wnioskodawczyni nabyli na własność lokal mieszkalny do majątku objętego wspólnością ustawową.
W dniu 21 kwietnia 2021 r. zmarł ojciec Wnioskodawczyni. Na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia z dnia 8 czerwca 2021 r. spadek po ojcu z mocy ustawy nabyli po 1/3 żona (matka Wnioskodawczyni), Wnioskodawczyni oraz brat Wnioskodawczyni (wszyscy po 1/3 udziału).
W dniu 5 listopada 2025 r. zmarła matka Wnioskodawczyni. Na podstawie aktu dziedziczenia spadek po niej nabyli Wnioskodawczyni oraz jej brat po 1/2 udziału. W wyniku powyższego Wnioskodawczyni oraz jej brat stali się jedynymi właścicielami lokalu mieszkalnego. Wnioskodawczyni planuje wraz z bratem sprzedaż przedmiotowego lokalu mieszkalnego w 2026 r.
Pytanie
Czy planowana sprzedaż lokalu mieszkalnego w 2026 r., nabytego w drodze dziedziczenia po rodzicach, będzie stanowiła dla Wnioskodawczyni źródło przychodu podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
Pani stanowisko w sprawie
Zdaniem Wnioskodawczyni, planowana sprzedaż lokalu mieszkalnego w 2026 r. nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
Zgodnie z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku, pięcioletni termin, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 tej ustawy, liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości przez spadkodawcę.