Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
6 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca w 2025 roku sprzedał nieruchomość (dom) przed upływem 5 lat od jej nabycia co do zasady skutkuje obowiązkiem zapłaty podatku dochodowego od uzyskanego dochodu. Wnioskodawca zamierza jednak skorzystać ze zwolnienia podatkowego przewidzianego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych przeznaczając uzyskane środki na własne cele mieszkaniowe. Środki z sprzedaży zostaną przeznaczone na budowę nowego domu. Wnioskodawca zamierza ze środków zakupić kostkę brukową na podjazd, chodnik do domu oraz wokół, a także budowę ogrodzenia działki. Wnioskodawca wskazuje, iż podjazd, chodnik jak i ogrodzenie są funkcjonalnie związane z budynkiem i umożliwiają jego prawidłowe i bezpieczne funkcjonowanie oraz poprawiające estetykę działki.
Pytanie
Czy wydatki poniesione na wykonanie oraz zakup kostki brukowej oraz budowę ogrodzenia nieruchomości można uznać za wydatki na własne cele mieszkaniowe w rozumieniu przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych co uprawnia do skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat?
Pani stanowisko w sprawie
Zdaniem wnioskodawcy wydatki te powinny zostać uznane za wydatki na własne cele mieszkaniowego według wyroku NSA z 6 sierpnia 2024 r. sygn. akt II FSK 534/24.
Ocena stanowiska
Stanowisko, które przedstawiła Pani we wniosku jest nieprawidłowe.
Uzasadnienie interpretacji indywidualnej
Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2026 r. poz. 592):