Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
- nieprawidłowe - w części dotyczącej zastosowania zwolnienia na mocy art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy w przypadku przeznaczenia przychodu ze sprzedaży nieruchomości na zakup udziału w drodze wewnętrznej łączącej działkę letniskową z drogą publiczną,
- prawidłowe – w pozostałej części.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
8 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 3 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej.
Uzupełnił go Pan pismem z 13 maja 2026 r. (data wpływu 21 maja 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W dniu 15.11.2021 r. (rep. A nr (…)) Wnioskodawca nabył wraz z małżonką A. A. w ramach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej w udziale 1/1 niezabudowaną nieruchomość oznaczoną nr geod. 1. Działka zgodnie z obowiązującym w tym miejscu Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego znajduje się w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszącą funkcją usług nieuciążliwych. Cena nabycia działki wyniosła 60.000 zł.
Ww. działka aktem notarialnym z dnia 12.12.2025 r. (rep. A nr (…)) została zbyta przez Wnioskodawcę i jego żonę na podstawie umowy sprzedaży na rzecz osób trzecich za kwotę 260.000 zł.
Sprzedawana działka nie była przedmiotem żadnych umów: umowy najmu, dzierżawy, użyczenia.
Część przychodu ze sprzedaży w/w działki w kwocie 205.000 zł została przeznaczona na zakup przez Wnioskodawcę i jego żonę w ramach ustawowej wspólności majątkowej niezabudowanej nieruchomości oznaczonej nr geod. 2, na podstawie aktu notarialnego rep. A nr (…). Zakupiona działka ma powierzchnię 0,1010 ha i Wnioskodawca planuje po uzyskaniu stosownego pozwolenia na budowę przeznaczyć ją w przyszłości pod zabudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego spełniającego wszelkie wymogi prawa budowlanego i w nim zamieszkać.