Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
- nieprawidłowe - w zakresie zastosowania zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych do przychodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego w spadku oraz darowiźnie,
- prawidłowe - w części dotyczącej zastosowania w/w zwolnienia do sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego w dziale spadku.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
10 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 10 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan w odpowiedzi na wezwanie pismem (wpływ 11 maja 2026 r.).Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawca w dniu 22 stycznia 2025 r. dokonał wraz z siostrą sprzedaży udziałów w nieruchomości stanowiącej stawy hodowlane oraz groble przynależące do tych stawów. Nieruchomość ta stanowiła nieruchomość rolną wchodzącą w skład gospodarstwa rolnego i była wykorzystywana jako stawy hodowlane. Pierwotnie nieruchomość została nabyta przez ojca Wnioskodawcy około 2000 roku. Ojciec Wnioskodawcy zmarł w dniu 17 stycznia 2022 r. W wyniku dziedziczenia spadek po ojcu nabyli: Wnioskodawca, jego siostra oraz matka. W dniu 21 kwietnia 2023 r. dokonano działu spadku, w wyniku którego udziały należące do matki zostały przekazane dzieciom - Wnioskodawcy oraz jego siostrze. Ponadto Wnioskodawca posiadał część udziałów w nieruchomości nabytych w drodze darowizny w 2011 roku. W chwili sprzedaży współwłaścicielami nieruchomości byli wyłącznie Wnioskodawca oraz jego siostra. Nabywcami nieruchomości byli rolnicy pozostający w ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej.
W akcie notarialnym dokumentującym sprzedaż wskazano, że:
- nabywana nieruchomość stanowi gospodarstwo rolne,
- w wyniku nabycia następuje powiększenie gospodarstwa rolnego nabywców,
- nabywcy będą prowadzić gospodarstwo rolne przez okres co najmniej 5 lat.
- w związku ze sprzedażą nieruchomość nie utraciła charakteru rolnego.
Uzupełnienie opisu stanu faktycznego