Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
11 kwietnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 6 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych.
Uzupełnili go Państwo w odpowiedzi na wezwanie pismem z 11 maja 2026 r. (wpływ 11 maja 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowany będący stroną postępowania:
A.A.
2) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:
B.B.
Opis stanu faktycznego
W 2021 roku Zainteresowany, będący stroną postępowania (dalej: Podatnik) wraz ze Stroną Zainteresowaną niebędącą stroną postępowania (dalej: Małżonka) na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej nabyli lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość (dalej: Mieszkanie). Zakup został sfinansowany środkami własnymi i środkami z kredytu hipotecznego. Lokal ten służył zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych Podatnika i Małżonki (dalej: Strony). W 2024 roku Podatnik otrzymał w darowiźnie od matki udział wynoszący 1/2 w nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym (dalej: Dom Jednorodzinny). W tym samym roku Podatnik wraz z Małżonką nabyli pozostały udział wynoszący 1/2 od innego współwłaściciela. Zakup ten wszedł do wspólnoty majątkowej małżeńskiej Stron. Zakup ten został sfinansowany kredytem hipotecznym, zabezpieczeniem kredytu był udział Podatnika otrzymany w darowiźnie. Po nabyciu Strony przeprowadziły się do Domu Jednorodzinnego, który od tego momentu stanowi ich miejsce stałego zamieszkania i służy realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych. Mieszkanie nabyte w 2021 roku po przeprowadzce Stron do Domu Jednorodzinnego nie było wynajmowane ani wykorzystywane w inny sposób do celów zarobkowych, a następnie zostało przeznaczone do sprzedaży. W 2025 roku Strony sprzedały Mieszkanie, tj. przed upływem 5 lat od końca roku jego nabycia. Środki uzyskane ze sprzedaży zostały przeznaczone na:
a) spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na nabycie ½ udziału Domu Jednorodzinnego oraz