Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
19 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 18 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 17 lutego 2026 r. (wpływ 17 lutego 2026 r.) oraz pismami z 11 marca 2026 r. (wpływ 11 marca 2026 r.) - w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego
W kwietniu 2024 roku Spółdzielnia Mieszkaniowa poinformowała Pana, że ojciec który zmarł 15 stycznia 2024 roku, pozostawił spółdzielcze mieszkanie lokatorskie znajdujące się w (...). Pracownik spółdzielni wyjaśnił Panu, iż musi mieć Akt Poświadczenia Dziedziczenia, aby przejąć spadek oraz że połowa mieszkania należała do Pana matki, która rozwiodła się z ojcem 1977 roku, ale ojciec nigdy nie wykreślił matki z listy członków spółdzielni.
Matka przekazała Panu swoją cześć mieszkania 27 maja 2024 roku. Wtedy nikt nie potrafił określić wartości mieszkania ani wkładu mieszkaniowego, tym samym potraktował Pan to jako spadek o niskiej lub zerowej wartości (mieszkanie lokatorskie a nie własnościowe).
W dniu 08.07.2024 roku na mocy Aktu Poświadczenia Dziedziczenia przejął Pan mieszkanie po swoim zmarłym ojcu. Mieszkanie, jak już Pan wspomniał, miało status jako spółdzielcze mieszkanie lokatorskie. Ponieważ nie mieszka Pan na terenie Polski, zlecił Pan komornikowi spis inwentarza po zmarłym. Pomimo, że mieszkanie miało status spółdzielczo-lokatorskie, komornik ustalił iż tzw. "wkład mieszkaniowy" to nic innego jak wartość rynkowa mieszkania i ustalił jego wartość na kwotę 238 000 PLN. Tym samym odziedziczył Pan połowę wartości mieszkania tj. 119 000 PLN po ojcu oraz otrzymał Pan w formie darowizny druga połowę mieszkania od matki o jeszcze nie wiadomej wartości w dniu darowizny.