Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
10 maja 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W 1999 r., po śmierci ojca, Wnioskodawczyni wraz z matką i siostrą nabyły w drodze spadku: – udziały w nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, stanowiącej majątek osobisty ojca, – udziały w nieruchomości gruntowej (działce budowlanej), stanowiącej majątek wspólny rodziców. W 2021 r. w rodzinie dokonano nieodpłatnych przesunięć majątkowych, w wyniku których: – siostra stała się jedynym właścicielem nieruchomości gruntowej, – Wnioskodawczyni stała się jedynym właścicielem nieruchomości zabudowanej.
Obecnie, z uwagi na zmianę sytuacji życiowej i rodzinnej stron, planowane jest dokonanie w przyszłości dwóch czynności prawnych w postaci umów darowizny, które zostaną zawarte w jednym akcie notarialnym, tj.: 1. darowizny nieruchomości zabudowanej przez Wnioskodawczynię na rzecz siostry, 2. darowizny nieruchomości gruntowej przez siostrę na rzecz Wnioskodawczyni. Każda z powyższych darowizn: – będzie miała charakter nieodpłatny, – zostanie dokonana w formie odrębnego oświadczenia woli, – nie będzie wiązała się z jakimikolwiek rozliczeniami pieniężnymi ani niepieniężnymi pomiędzy stronami, w szczególności ze spłatami, dopłatami ani innymi świadczeniami towarzyszącymi przeniesieniu własności nieruchomości. Zawarcie obu umów darowizny w jednym akcie notarialnym wynika wyłącznie z przyczyn organizacyjnych i technicznych i nie wpływa na charakter prawny każdej z czynności.
Pytanie
Czy dokonanie w jednym akcie notarialnym dwóch odrębnych umów darowizny: – darowizny nieruchomości zabudowanej przez Wnioskodawczynię na rzecz siostry oraz – darowizny nieruchomości gruntowej przez siostrę na rzecz Wnioskodawczyni spowoduje po stronie Wnioskodawczyni powstanie obowiązku podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych?
Pani stanowisko w sprawie