Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
- nieprawidłowe - w części dotyczącej wydatkowania przez Panią przychodu na spłatę pożyczek rodzinnych,
- prawidłowe - w pozostałej części.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
24 maja 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 lipca 2026 r. (data wpływu 6 lipca 2026 r.)
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Zwraca się Pani z prośbą o przychylną interpretację przepisów dotyczących zwolnienia z podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat, w sytuacji gdy całość uzyskanych środków została przeznaczona na realizację własnych celów mieszkaniowych.
Pragnie Pani przedstawić sytuację życiową oraz okoliczności, które towarzyszyły sprzedaży dotychczasowego mieszkania i zakupowi nowej nieruchomości. Do niniejszego pisma załącza Pani dokumenty potwierdzające wszystkie opisane poniżej fakty.
Mieszkanie przy ul. (…) zakupiła Pani z mężem w czerwcu 2016 roku, natomiast przeniesienie własności nastąpiło w styczniu 2017 roku. Cena zakupu nieruchomości wyniosła 220 538,30 zł. Było to dwupokojowe mieszkanie stanowiące jedyny majątek mieszkaniowy.
Na początku 2021 roku dowiedziała się Pani, że spodziewa się drugiego dziecka. W tamtym czasie wychowywała Pani już sześcioletniego syna i podjęła wraz z mężem decyzję o sprzedaży dotychczasowego mieszkania oraz przeznaczeniu całej uzyskanej kwoty na zakup większego, trzypokojowego lokalu mieszkalnego, odpowiadającego potrzebom powiększającej się rodziny. Z uwagi na ciążę oraz ograniczony czas bardzo zależało Pani na możliwie szybkim zakupie mieszkania na rynku pierwotnym i przygotowaniu go do zamieszkania jeszcze przed narodzinami córki. Jednocześnie nie było Pani i męża stać na utrzymywanie dwóch kredytowanych nieruchomości, dlatego sprzedaż mieszkania przy ul. (…) musiała nastąpić niezwłocznie.