Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
22 maja 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczył m.in. podatku dochodowego od osób fizycznych.
Uzupełnili go Państwo pismami z 28 czerwca 2026 r. (dwa pisma), oraz pismem z 18 lipca 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowana będąca stroną postępowania:
A. A.,
2. Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:
A. B.,
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej. Wnioskodawczyni nabyła nieruchomość gruntową w drodze spadku (dziedziczenie – Rep. A Nr. (…)). Spadkodawca nabył powyższą nieruchomość w drodze spadku w 1977 roku. Nieruchomość stanowi majątek prywatny Wnioskodawczyni. W 2025 roku w wyniku podziału nieruchomości z dotychczasowej księgi wieczystej (…), wydzielono działkę 1 dla której została założona osobna księga wieczysta. Podział miał charakter formalno-prawny. W dniu 24.04.2026 r. została zawarta umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości (Rep. A Nr. (…)), dotycząca działki 2. Umowa przyrzeczona (ostatecznie sprzedaż) zostanie zawarta w przyszłości w formie aktu notarialnego. Nieruchomość nie była przedmiotem najmu ani dzierżawy. Wnioskodawczyni nie prowadziła działań typowych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, w szczególności nie uzbrajała terenu ani nie podejmowała działań marketingowych wykraczających poza zwykle zarządzenie majątkiem prawnym. Wnioskodawczyni powzięła wątpliwość co do skutków podatkowych planowanej sprzedaży nieruchomości w podatku dochodowym od osób fizycznych oraz podatku od towarów i usług.
Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego
A. A. oświadcza:
1) spadkodawca – A. C. zmarł 10.10.2019 r.;
2) typ gruntu to R – Grunty Orne;
3) nieruchomość nigdy nie stanowiła gospodarstwa rolnego, a jej powierzchnia (działka 2) to 1971 m2;