Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
25 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 25 maja 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 15 czerwca 2026 r. (data wpływu 15 czerwca 2026 r.), pismem z 13 lipca 2026 r. (data wpływu 13 lipca 2026 r.), pismem z 20 lipca 2026 r. (data wpływu 20 lipca 2026 r.) oraz pismem z 21 lipca 2026 r. (data wpływu 21 lipca 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest osobą fizyczną podlegającą obowiązkowi podatkowemu w Polsce. Wnioskodawca dokonał sprzedaży nieruchomości stanowiącej jego wyłączną własność przed upływem 5 lat od jej nabycia. Środki uzyskane ze sprzedaży nieruchomości Wnioskodawca zamierza przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe poprzez częściową spłatę lub nadpłatę kredytu hipotecznego.
Kredyt hipoteczny został zaciągnięty wspólnie z inną osobą będącą współkredytobiorcą. Jednak nieruchomość, której dotyczy kredyt hipoteczny, stanowi wyłączną własność Wnioskodawcy, co wynika z księgi wieczystej.
Kredyt został zaciągnięty na zakup lub budowę nieruchomości służącej realizacji własnych celów mieszkaniowych Wnioskodawcy. Wnioskodawca planuje przeznaczyć całość środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości na spłatę lub nadpłatę wskazanego kredytu hipotecznego w terminie przewidzianym w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Uzupełnienie opis zdarzenia przyszłego
Doprecyzował Pan opis sprawy poprzez wskazanie, że nieruchomość została nabyta w drodze spadku.
Spadkodawca (ojciec Wnioskodawcy) zmarł dnia 7 sierpnia 2025 r. Akt poświadczenia dziedziczenia został sporządzony dnia 22 sierpnia 2025 r.
Wnioskodawca nie był jedynym spadkobiercą. Spadek nabył wspólnie z bratem. Przedmiotem spadku nie była wyłącznie nieruchomość. W skład spadku wchodziły również inne składniki majątku.
Przedmiotem sprzedaży był dom jednorodzinny wraz z działką gruntu. Nieruchomość została sprzedana dnia 15 maja 2026 r.