Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
11 czerwca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 26 maja 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W czerwcu 2014 r. nabyła Pani wraz z mężem lokal mieszkalny do majątku objętego wspólnością ustawową małżeńską. Obecnie jest Pani w trakcie rozwodu. W dniu 16 stycznia 2026 r. został dokonany notarialny podział majątku wspólnego, na mocy którego całość prawa własności lokalu mieszkalnego przypadła Pani z obowiązkiem spłaty byłego męża kwotą 100 000 zł. Kwota ta została przez Panią w całości zapłacona byłemu mężowi zgodnie z postanowieniem aktu notarialnego.
Następnie w dniu 15 maja 2026 r. sprzedała Pani przedmiotowe mieszkanie.
Powstała wątpliwość, czy przejęcie udziału byłego męża w nieruchomości w wyniku podziału majątku wspólnego stanowi nowe nabycie w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, a tym samym czy sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat od dnia podziału majątku powoduje obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych.
Pytanie
Czy sprzedaż w dniu 15 maja 2026 r. lokalu mieszkalnego nabytego pierwotnie do majątku wspólnego małżonków w czerwcu 2014 r., a następnie przyznanego Pani w całości w wyniku podziału majątku wspólnego z obowiązkiem spłaty byłego męża, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT?
Pani stanowisko w sprawie
W Pani ocenie sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT źródłem przychodu jest odpłatne zbycie nieruchomości, jeżeli następuje przed upływem 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie.