Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
15 czerwca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 15 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych.
Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 19 lipca 2026 r. (data wpływu 19 lipca 2026 r.) oraz pismem z 29 lipca 2026 r. (data wpływu 3 sierpnia 2026 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jest Pan właścicielem działki budowlanej nabytej w 2024 r., na której obecnie realizowana jest budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Nieruchomość ta została nabyta wyłącznie w celu zaspokojenia Pana własnych potrzeb mieszkaniowych poprzez wybudowanie domu i zamieszkanie w nim na stałe. Od początku Pana zamiarem było stworzenie docelowego miejsca zamieszkania dla Pana i Pana rodziny, a nie osiągnięcie zysku z obrotu nieruchomościami lub realizacja przedsięwzięcia o charakterze inwestycyjnym. Jednocześnie posiada Pan lokal mieszkalny nabyty przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego. Lokal ten jednak nie stanowi docelowego miejsca zamieszkania odpowiadającego Pana aktualnym oraz przyszłym potrzebom życiowym i rodzinnym. Z tego względu podjął Pan działania zmierzające do budowy domu jednorodzinnego, który miał stanowić Pana docelowe miejsce zamieszkania. Z uwagi jednak na zmianę sytuacji życiowej i rodzinnej, nie będzie Pan w stanie zrealizować pierwotnych planów związanych z budową domu na obecnie posiadanej nieruchomości. Zmiana ta nastąpiła już po rozpoczęciu inwestycji i jest od Pana niezależna. W konsekwencji zamierza Pan sprzedać posiadaną działkę wraz z budynkiem znajdującym się w trakcie budowy przed upływem 5 lat od daty nabycia nieruchomości. Pomimo konieczności sprzedaży obecnej nieruchomości Pana zamiar realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych pozostaje niezmienny. Zmianie uległa wyłącznie lokalizacja oraz sposób realizacji tego celu. Nadal zamierza Pan wybudować dom jednorodzinny przeznaczony do stałego zamieszkiwania