Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
17 czerwca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 15 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnili go Państwo pismem z 7 lipca 2026 r. (data wpływu 9 lipca 2026 r.) oraz pismem - w odpowiedzi na wezwanie - z 23 lipca 2026 r. (data wpływu 29 lipca 2026 r.).
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowana będąca stroną postępowania:
A.A.
2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
B.A.
Opis stanu faktycznego
W dniu 23.10.2025 r. Wnioskodawcy (małżonkowie pozostający we wspólności majątkowej) dokonali zakupu:
- lokalu mieszkalnego,
- dwóch miejsc postojowych w garażu wielostanowiskowym,
na podstawie jednego aktu notarialnego - Repertorium (…), za łączną kwotę 681 264,00 zł. Zgodnie z § 11 aktu notarialnego dla przedmiotowej nieruchomości oraz miejsc postojowych została założona jedna księga wieczysta.
Nabycie miało charakter jednej, nierozdzielnej transakcji.
Wnioskodawcy dokonali rozliczenia podatkowego, w którym uwzględnili całość ceny nabycia (w tym miejsc postojowych) jako koszt.
Urząd Skarbowy w (…) zakwestionował możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów w części przypadającej na miejsca postojowe.
Uzupełnienie opisu stanu faktycznego
Nabyty w 2025 r. lokal mieszkalny służy realizacji własnych celów mieszkalnych.
Zakup lokalu został sfinansowany ze środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości nabytych w 2023 r. i sprzedanych w 2024 r.
Sprzedaż tych nieruchomości była podyktowana obiektywnymi okolicznościami życiowymi. Nie zapewniały one możliwości dalszej realizacji naszych własnych potrzeb mieszkaniowych z uwagi na brak odpowiedniej infrastruktury, w szczególności brak komunikacji publicznej, sklepów oraz podstawowych punktów usługowych. W konsekwencji podjęliśmy decyzje o ich sprzedaży i zakupie w 2025 r. innego lokalu mieszkalnego, który umożliwia zaspokojenie naszych potrzeb mieszkaniowych.