Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 czerwca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 13 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W 2009 roku nabył Pan w drodze spadku spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonego w (...) przy ul. (...). Fakt nabycia spadku został potwierdzony przez właściwy organ (podatek od spadku został uregulowany/przedawniony, co potwierdza posiadane przez Pana zaświadczenie z Urzędu Skarbowego). Od momentu nabycia w 2009 roku był Pan jedynym i nieprzerwanym posiadaczem tego prawa do lokalu.
W dniu 29 lipca 2025 roku, na podstawie umowy zawartej ze Spółdzielnią Mieszkaniową w formie aktu notarialnego, dokonał Pan wyodrębnienia pełnej własności tego lokalu (przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa w prawo odrębnej własności). Czynność ta polegała jedynie na zmianie formy prawnej posiadania nieruchomości, którą władał Pan od 2009 roku.
W dniu 13 kwietnia 2026 roku, zawarł Pan umowę sprzedaży wyżej wymienionego lokalu mieszkalnego za kwotę 610.000 zł. Sprzedaż została udokumentowana aktem notarialnym u notariusza w (...). Zaznacza Pan, że stan faktyczny jest pewny i dotyczy Pana indywidualnej sytuacji majątkowej. Kluczowym aspektem jest fakt, że od nabycia pierwotnego prawa do lokalu minęło 17 lat, a czynność z 2025 roku była jedynie techniczno-prawnym wyodrębnieniem własności bez zmiany osoby uprawnionej.
Pytanie