Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
11 lipca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismami z 10 sierpnia 2026 r. (wpływ 10 sierpnia 2026 r.) i 25 sierpnia 2026 r. (wpływ 25 sierpnia 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Odziedziczyła Pani nieruchomość działkę i dom po ojcu, który zmarł 3 listopada 2023 r. Nadszedł czas, że sprzedała Pani działkę i dom tylko brakuje Pani jasnej informacji i potwierdzenia że nie musi Pani płacić i zgłosić podatku z ceny sprzedaży w przyszłości ani teraz, bo Pani ojciec mieszkał od 90-tych lat w domu i był właścicielem.
Uzupełnienie opisu stanu faktycznego
Nie jest Pani polskim rezydentem podatkowym w rozumieniu art. 3 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Pani miejscem zamieszkania i rezydencji podatkowej są Niemcy.
Nieruchomość będąca przedmiotem planowanej sprzedaży znajduje się w Polsce, pod adresem ul. (…).
Spadkodawca, Pani ojciec A.A., nabył przedmiotową nieruchomość w dniu 13 stycznia 1986 r. w drodze umowy darowizny, Rep. A nr (…). Okoliczność ta wynika z aktu notarialnego oraz jest potwierdzona treścią księgi wieczystej (…), w której jako podstawę nabycia wskazano umowę darowizny Rep. A (…) z dnia 13 stycznia 1986 r.
Przedmiotem Pani zapytania jest jedna nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym, położona przy ul. (…), a nie kilka odrębnych nieruchomości.
Dysponuje Pani również decyzją z dnia 1 czerwca 1973 r. o pozwoleniu na budowę budynku mieszkalnego, wydaną na wniosek A.A. Nie posiada Pani obecnie dokumentu wskazującego dokładną datę zakończenia budowy budynku.
Potwierdza Pani, że Pani ojciec, A.A., zmarł 3 listopada 2023 r.