Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
22 lipca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 22 lipca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W dniu 12 marca 2020 r. zmarł Pana ojciec, B.B. W wyniku dziedziczenia ustawowego nabył Pan udział w nieruchomości, którego Pana ojciec był współwłaścicielem od dnia 18 maja 1996 r. na podstawie umowy sprzedaży.
W dniu 26 lipca 2024 r. dokonano częściowego działu spadku, częściowego podziału majątku wspólnego oraz częściowego zniesienia współwłasności. Następnie w dniu 5 listopada 2024 r. doszło do zniesienia współwłasności bez spłat i dopłat.
W wyniku opisanych czynności stał się Pan wyłącznym właścicielem nieruchomości objętej księgą wieczystą nr (...) obejmującej działki nr (1), (2), (3), (4), (5) oraz (6).
W wyniku działu spadku, podziału majątku wspólnego i zniesienia współwłasności nie otrzymał Pan rzeczy ani praw majątkowych o wartości przekraczającej wartość udziałów przysługujących Panu przed dokonaniem tych czynności. Czynności te nastąpiły bez spłat i dopłat. Planuje Pan sprzedaż całej wskazanej nieruchomości albo poszczególnych działek wchodzących w jej skład. Sprzedaż zostanie dokonana w ramach zarządu majątkiem prywatnym, poza działalnością gospodarczą.
Nie prowadzi Pan działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami. Na dzień złożenia niniejszego wniosku posiada Pan miejsce zamieszkania dla celów podatkowych w Niemczech.
W związku z tym przedstawia Pan dwa możliwe warianty planowanej sprzedaży:
Wariant 1: w dniu sprzedaży nadal będzie posiadał Pan miejsce zamieszkania dla celów podatkowych w Niemczech.
Wariant 2: przed dokonaniem sprzedaży przeniesie Pan miejsce zamieszkania dla celów podatkowych do Polski i w dniu sprzedaży będę posiadał miejsce zamieszkania dla celów podatkowych w Polsce.