Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
- stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
22 lipca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 22 lipca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej.
Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 27 sierpnia 2026 r. (data wpływu 27 sierpnia 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
(1) A.A. (dalej również jako Wnioskodawca) jest polskim rezydentem podatkowym posiadającym miejsce zamieszkania w Polsce. Wnioskodawca pod firmą B. prowadzi działalność gospodarczą, która w przeważającym zakresie obejmuje produkcję mebli biurowych i sklepowych, która zaklasyfikowana według Polskiej Klasyfikacji Działalności w rozumieniu rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 24 grudnia 2007 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Działalności (PKD) jest w grupowaniu PKD 31.01.Z.
(2) Zyski, które Wnioskodawca uzyskiwał w związku z powyższą działalnością inwestował jako majątek prywatny głównie w nieruchomości.
(3) Od 2016 r. nabył w sumie 7 nieruchomości, w tym również kamienicę, w której znajdowało się 11 lokali mieszkalnych i 2 usługowe. W lutym 2026 r. do użytkowania oddany został także budynek wielorodzinny, którego Wnioskodawca jest właścicielem, a w którym to znajduje się 6 mieszkań. Stan aktualnie posiadanych i sprzedanych nieruchomości przedstawia się następująco:
Zestawienie nieruchomości
l.p. Opis Adres Data zakupu Data sprzedaży Nr. Kw Status
1. Mieszkanie (…) 17.11.2016 r. 17.10.2026 r. (…)
2. Mieszkanie (…) 12.02.2015 r. 28.05.2025 r. (…)
3. Mieszkanie (…) 10.02.2014 r. - Brak księgi - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu najem
4. Mieszkanie (…) 14.04.2021 r. - (…) najem
5. Mieszkanie (…) 9.07.2025 r. - - najem
6. Mieszkanie (…) 5.06.2012 r. - (…) / 1 najem
7. Kamienica (…) 02.07.2020 r. - (…)
7a. lokal w kamienicy (…) 24.10.2022 r. - (…)