Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
26 lipca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawczyni jest spadkobierczynią po zmarłych rodzicach: A.A., zmarłej w dniu 21.09.2025 r. oraz B.B., zmarłego w dniu 02.11.2025r. Spadek po rodzicach Wnioskodawczyni nabyła wraz ze swoim bratem C.C. Spadkodawcy od 2008 roku posiadali spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego położonego w D., przy ul. E. W dniu 27.02.2024 r. na podstawie aktu notarialnego (Repertorium A nr (…)/2024) spadkodawcy dokonali przekształcenia przysługującego im spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu w odrębną własność lokalu.
W dniu 21.11.2025 r. u notariusza sporządzony został Akt Poświadczenia Dziedziczenia (Repertorium A nr (…)/2025), na mocy którego Wnioskodawczyni wraz z bratem nabyli w częściach równych spadek po zmarłych rodzicach, w skład którego wszedł wskazany powyżej lokal mieszkalny. Nabycie spadku zostało zgłoszone przez Wnioskodawczynię do właściwego Urzędu Skarbowego na formularzu SD-Z2 w ustawowym terminie. W dniu 22.05.2026 r. Wnioskodawczyni wraz z bratem dokonali wspólnej sprzedaży wyżej opisanego lokalu mieszkalnego na rzecz osób trzecich za łączną cenę 330 000zł. Udział Wnioskodawczyni w przychodzie ze sprzedaży wyniósł 165 000zł.
Pytania
Czy w opisanym stanie faktycznym okres 5 lat, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a w związku z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (rozumiany jako okres nabycia nieruchomości przez spadkodawców), należy liczyć od momentu ustanowienia na rzecz spadkodawców spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, czy od momentu jego przekształcenia w odrębną własność (wykupu)?
W konsekwencji: Czy odpłatne zbycie przez Wnioskodawczynię w 2026 r. udziału w lokalu mieszkalnym odziedziczonym po rodzicach podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych (PIT)?