Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
16 września 2025 r. wpłynął Pana wniosek z dnia 15 września 2025 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z dnia 24 października 2025 r. (wpływ 27 października 2025 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jest Pan rolnikiem prowadzącym gospodarstwo rolne i jest Pan czynnym podatnikiem VAT.
10 stycznia 2008 r. zakupił Pan wspólnie z żoną z majątku wspólnego, prywatnego, nieruchomość wskazaną w dniu zakupu w rejestrze gruntów jako grunty orne (R).
W roku 2023 nieruchomość została podzielona na podstawie miejscowego planu zagospodarowania terenu na 11 działek budowlanych. W chwili obecnej zamierza Pan wraz z żoną działki sprzedać.
Grunty nie były nigdy wykorzystywane w działalności gospodarczej, nie były przedmiotem dzierżawy, nie jest na nich ustanowiona żadna służebność, na gruncie nie były podejmowane żadne działania ulepszające ich stan ani nakłady zwiększające wartość.
Uzupełnienie opisu zdarzenia przyszłego
W uzupełnieniu udzielił Pan następujących odpowiedzi:
1) Numery działek będących przedmiotem sprzedaży;
Odp. Numery działek będących przedmiotem sprzedaży: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12.
2) W jakim celu nabył Pan wraz z małżonką nieruchomość o której mowa we wniosku?
Odp. W dniu 10 stycznia 2008 roku nabył Pan wraz z małżonką nieruchomość, o której mowa we wniosku dla celów własnych, jest ona częścią majątku prywatnego i nie była nigdy wykorzystywana dla celów działalności gospodarczej.
3) W jaki sposób wykorzystywał/będzie Pan wykorzystywał działki będące przedmiotem sprzedaży od momentu nabycia do momentu planowanej sprzedaży – jeśli były to cele -prywatne/osobiste, to prosiłem wskazać, w jaki sposób zaspokajały te potrzeby prywatne/osobiste?