Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej.
26 października 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 26 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W myśl art. 3 ust. 1 i 1a ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych posiada Pani nieograniczony obowiązek podatkowy na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Wraz z byłym mężem (…) zakupiła Pani do majątku wspólnego lokal przy ul. (…) dnia 29 marca 2008 r. W wyniku podziału majątku po rozwodzie uzyskała Pani całkowite prawo do tej nieruchomość dnia 16 lipca 2024 r. na mocy aktu notarialnego Rep A (…). Planuje Pani (grudzień 2025) zamienić wyżej wymienione mieszkanie na mniejsze z dopłatą wynikającą z różnicy wartości mieszkań, na Pani rzecz.
Pytanie
Czy odpłatne zbycie nieruchomości nabytej na podstawie umowy o podział majątku wspólnego przed upływem 5 lat od jej zawarcia spowoduje powstanie obowiązku zapłaty podatku dochodowego?
Pani stanowisko w sprawie
Uważa Pani, że ponieważ od nabycia nieruchomości upłynęło ponad 5 lat, to jej odpłatne zbycie (zamiana z dopłatą) nie spowoduje dla Pani powstania obowiązku zapłaty podatku dochodowego. Art. 10. ust 6. Ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych stanowi, iż w przypadku odpłatnego zbycia po ustaniu wspólności majątkowej małżeńskiej, nabytych do majątku wspólnego małżonków lub wybudowanych w trakcie trwania wspólności majątkowej małżeńskiej nieruchomości lub nabytych do majątku wspólnego małżonków praw majątkowych, określonych w ust.1 pkt 8 lit. a-c, okres, o którym mowa w tym przepisie, liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ich nabycie do majątku wspólnego małżonków lub ich wybudowanie w trakcie trwania wspólności majątkowej małżeńskiej.
Ocena stanowiska
Stanowisko, które przedstawiła Pani we wniosku jest prawidłowe.