Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
12 listopada 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 5 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych.
Treść wniosku jest następująca.
Opis stanu faktycznego
1. Trzy osoby fizyczne prowadzące wspólnie działalność gospodarczą w formie spółki cywilnej „A." w dniu 17 stycznia 1994 r. zawarły ze Spółdzielnią Mieszkaniową „B.” umowę o wniesienie wkładu budowlanego na pokrycie kosztów budowy lokalu użytkowego przy ul. (...) (117 m2) - każda w wysokości 1/3 wartości.
2. Po zakończeniu budowy Spółdzielnia wydała w dniu 18 stycznia 1995 r. przydział lokalu użytkowego na nazwisko jednego ze wspólników - Pana C.C. - wskazanego przez pozostałych wspólników. W tamtym czasie nie było prawnej możliwości przydziału lokalu na spółkę osobową.
3. Lokal został sfinansowany ze środków własnych trzech wspólników pochodzących z ich działalności gospodarczej w ramach spółki cywilnej oraz środków prywatnych.
4. Od 1995 r. w lokalu była prowadzona działalność gospodarcza - początkowo w ramach spółki cywilnej A., a od 2001 r. w ramach spółki jawnej „D. sp.j.” NIP (…), nr KRS (…). Przekształcenie zostało wymuszone przez przepisy prawne. Spółka jawna to kontynuacja działalności spółki cywilnej (spółka przekształcona).
5. Lokal był wykorzystywany w działalności gospodarczej spółki przez około 15 lat (jako sklep), a następnie - przez około 11 lat - był wynajmowany przez spółkę jawną. Lokal był częściowo amortyzowany.
6. W dniu 9 października 2025 r. lokal został sprzedany przez Pana C.C. i jego żonę E.E., za zgodą pozostałych współwłaścicieli, w formie aktu notarialnego (Rep. A nr (…)/2025). Cena sprzedaży została przelana przez nabywcę bezpośrednio na rachunki prywatne trzech współwłaścicieli - po 1/3 wartości na osobę.