Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
24 listopada 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani w odpowiedzi na wezwanie pismem z 11 grudnia 2025 r. ( wpływ 11 grudnia 2025 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Pani babcia A.A. w roku 2006 (lipiec) stała się jedyną właścicielką nieruchomości przy ul. (...) w (...) (w wyniku zniesienia współwłasności z jej siostrą – bez spłat i dopłat). A.A. zmarła 22.05.2023 r. W drodze dziedziczenia testamentowego spadek po A.A. (ww. nieruchomość) przypadł w równych częściach jej dzieciom – B.B., C.C. oraz D.D.
D.D. zmarł 29.12.2024 r. W drodze dziedziczenia ustawowego spadek po D.D. (udział w wysokości 1/3 w ww. nieruchomości) przypadł w równych częściach jego żonie E.E. oraz dzieciom F.F. czyli Pani i G.G.
W roku 2025 planowana jest sprzedaż ww. nieruchomości. Wszyscy obecni współwłaściciele sprzedają swoje udziały jako osoby fizyczne (nie w ramach działalności gospodarczej).
Pytanie
Czy po sprzedaży w 2025 roku Pani udziału w nieruchomości będzie Pani zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych w związku z odpłatnym zbyciem udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie?
Pani stanowisko w sprawie
Uważa Pani, że sprzedaż udziału w nieruchomości w roku 2025 zaskutkuje powstaniem przychodu i koniecznością zapłaty przez Panią podatku dochodowego – nabycie udziału przez Panią nastąpiło dopiero w roku 2024 (w wyniku dziedziczenia po Pani ojcu).
Ocena stanowiska
Stanowisko, które przedstawiła Pani we wniosku jest prawidłowe.
Uzasadnienie interpretacji indywidualnej