Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
28 listopada 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 28 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W dniu 1 sierpnia 2016 r. zmarła Pani ciotka. Spadek po niej nabył Pani ojciec, w tym 1/2 udziału w domu jednorodzinnym. W dniu 5 października 2021 r. zmarł Pani ojciec. W wyniku dziedziczenia po nim nabyła Pani 1/2 udziału w tym samym domu, który wcześniej odziedziczył po swojej ciotce (Pani ciotce). Następnie w dniu 15 maja 2025 r. sprzedała Pani ten 1/2 udziału w nieruchomości. Pani urząd skarbowy (US w A.) przeanalizował daty nabycia i ustalił, że w Pani sytuacji nie powstaje obowiązek zapłaty podatku dochodowego od sprzedaży, ponieważ pięcioletni okres liczony jest od daty nabycia przez Pani ojca (2016 r.), zgodnie z aktualną linią interpretacyjną. Potrzebuje Pani jednak urzędowego potwierdzenia w formie interpretacji indywidualnej.
Pytanie
Czy sprzedaż przez Panią w dniu 15 maja 2025 r. udziału 1/2 w nieruchomości, odziedziczonego po ojcu, który nabył go wcześniej w drodze spadku po swojej siostrze (nabycie pierwotne w 2016 r.), powoduje powstanie obowiązku zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych, czy też – zgodnie z art. 10 ust. 5 ustawy o PIT – pięcioletni okres należy liczyć od 2016 r., co oznacza brak opodatkowania?
Pani stanowisko w sprawie
W opisanym stanie faktycznym nie powstaje obowiązek zapłaty podatku dochodowego, ponieważ zgodnie z art. 10 ust. 5 ustawy o PIT pięcioletni okres należy liczyć od daty nabycia nieruchomości przez spadkodawcę, tj. od 2016 r. Sprzedaż w 2025 r. nastąpiła po upływie pięciu lat, a zatem nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu.
Ocena stanowiska