Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 listopada 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 31 sierpnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismami z 16 grudnia 2025 r. (wpływ 16 grudnia 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Jest Pani osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej.
Ma Pani miejsce zamieszkania i ośrodek interesów życiowych na terytorium państwa Cypr. Podlega Pani na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej ograniczonemu obowiązkowi podatkowemu.
W dniu 31 lipca 2025 roku na podstawie aktu notarialnego Repertorium (…) numer (…) dokonała Pani sprzedaży lokalu mieszkalnego numer 22 o łącznej powierzchni 61,42 m2 znajdującego się na trzeciej kondygnacji (drugim piętrze) budynku położonego w miejscowości (…) przy ulicy (…) numer (…), gmina (…), powiat (…), województwo (…) dla którego prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta KW nr (…).
Obecnie jest Pani stanu wolnego, a przedmiotową nieruchomość nabyła pierwotnie wraz z byłym mężem na podstawie umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu i sprzedaży oraz ustanowienia hipotek zwykłej i kaucyjnej sporządzonej w dniu 7 kwietnia 2005 roku w czasie, gdy obowiązywał ich ustawowy ustrój wspólności majątkowej - akt notarialny Repertorium (…) nr (…). W dniu 6 marca 2023 r. prawomocnym wyrokiem Sądu Okręgowego w (…) Wydział I Cywilny , sygn. akt (…), orzeczono rozwód pomiędzy Panią i mężem. Następnie w wyniku sądowego podziału majątku stała się Pani wyłącznym właścicielem przedmiotowej nieruchomości zgodnie z treścią ugody z dnia 7 listopada 2024r. Sądu Rejonowego w (…) Wydziału I Cywilnego, Sygnatura akt (…).
Powzięła Pani wątpliwość co do skutków podatkowych opisanej transakcji, w szczególności w zakresie wyłączenia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży przedmiotowej nieruchomości.