Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
· nieprawidłowe – w zakresie dotyczącym ustalenia kiedy mija 5-letni okres, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 w związku z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych;
· prawidłowe – w pozostałym zakresie.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
6 listopada 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 8 grudnia 2025 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Zwrócił się Pan z prośbą o indywidualną interpretację podatkową odnośnie podatku dochodowego od osób fizycznych w przypadku odpłatnego zbycia, nabytych w drodze spadku, nieruchomości lub praw majątkowych, określonych w ust. 1 pkt 8 lit. a-c (nieruchomości lub ich części, udział w nieruchomości; spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego lub użytkowego; prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej; prawo wieczyste użytkowania gruntów).
Pana matka, AA zmarła w 22 maja 2025 r., a Pan dziedziczy w 50% prawo do spółdzielczego własnościowego lokalu mieszkalnego w (…), (…).
Pana matka nabyła 50% prawa do tego lokalu wraz z Pana ojcem 29 grudnia 1989 r., a następnie po śmierci ojca pozostałe 50% nabyła jako spadek po ojcu 21 grudnia 2021 r. (sądowe potwierdzenie nabycia spadku).
Uzupełnienie zdarzenia przyszłego
Wniosek dotyczy zdarzenia przyszłego – zbycia 50% udziału w mieszkaniu spółdzielczym.
Między Pana rodzicami istniała ustawowa wspólność majątkowa.
Pana rodzice nabyli prawo do spółdzielczego własnościowego lokalu do wspólnoty majątkowej 29 grudnia 1989 r.
Data śmierci Pana ojca – 30 marca 2021 r.
Będzie Pan sprzedawał 50% udziału w prawie do spółdzielczego własnościowego lokalu.
Spadek po zmarłym ojcu na mocy testamentu dziedziczyła Pana matka w 100%.