Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
20 listopada 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego
Jest Pan osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej zamieszkałą przy ul. (…), (...) (dalej: „Wnioskodawca” lub „Kredytobiorca”). Zawarł Pan 12 maja 2008 roku umowę nr (...) o kredyt hipoteczny dla osób fizycznych „(…)" waloryzowany kursem CHF z (…) w (...), dalej: „Bank”, który został udzielony we frankach szwajcarskich. Kredyt został zaciągnięty w celu sfinansowania kosztów nabycia odrębnej własności lokalu niemieszkalnego (użytkowego) oznaczonego numerem (…) położonego w (…) przy ul. (…), a więc nieruchomości położonej na terytorium Rzeczpospolitej Polskiej oraz refinansowanie poniesionych nakładów tytułem wniesionego wkładu własnego.
Kwota udzielonego kredytu – 520.000,00 zł (kwota kredytu wyrażona w walucie waloryzacji na koniec 25 kwietnia 2008 r. – 250.481,69 CHF).
Kredyt został zabezpieczony hipoteką kaucyjną wpisaną na pierwszym miejscu do kwoty 780.000 zł na nieruchomości położonej w (…) przy ul. (…).
Kredyt w całości został sfinansowany na cele związane z zakupem Nieruchomości, przy czym Nieruchomość finansowana z kredytu nie była wykorzystywana dla zaspokajania celów mieszkaniowych. Niemniej, kredytobiorcą była osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej.
Kredyt został spłacony w całości (ostatnia rata została uiszczona 1 lutego 2019 roku). W związku z tym, w opisanym stanie faktycznym, żadna część zobowiązania Kredytobiorcy nie została umorzona. Wypłacona Kredytobiorcy kwota tytułem „nadpłaty” (nadpłaconej ponad kapitał kwoty) nie stanowi również odsetek.
SPÓR SĄDOWY ORAZ UGODA: