Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
4 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 16 lutego 2026 r. - w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego
27 lipca 2019 r. zawarł Pan związek małżeński i pozostaje Pan w ustawowej wspólności majątkowej. Z żoną jesteście Państwo polskimi rezydentami podatkowymi, posiadającymi nieograniczony obowiązek podatkowy na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Wszystkie transakcje z nieruchomościami nie są związane z wykonywaniem działalności gospodarczej ani przez Pana, ani przez Pana żonę.
1. Kupił Pan wspólnie z żoną lokal mieszkaniowy A stanowiący odrębną nieruchomość do ustawowego majątku wspólnego (rep. A nr (…) 30 października 2020 r.) za kwotę 212.043,00 zł (z czego 42.443,00 zł to wkład własny, a 169.600,00 zł sfinansowano z kredytu hipotecznego zaciągniętego wspólnie z żoną z adnotacją o przeznaczeniu na budowę (przebudowę) lokalu mieszkalnego A, odpowiadaliście Państwo za spłatę kredytu solidarnie do pełnej wysokości, lokal został obciążony hipoteką na rzecz banku, umowa kredytowa zawarta w (…) Bank (…) z siedzibą w (…)). W lokalu zaspakajaliście Państwo własne potrzeby mieszkaniowe, aż do momentu sprzedaży.
2. Pana żona w drodze darowizny do majątku osobistego otrzymała od rodziców niezabudowaną nieruchomość gruntową, stanowiącą odrębną nieruchomość (rep. A nr (…), 22 czerwca 2022 r.), która w 2023 r. została objęta MPZP, przez co grunt stał się działką budowlaną na cele mieszkalne.
3. Pana żona w drodze darowizny do majątku osobistego otrzymała od rodziców lokal mieszkaniowy B stanowiący odrębną nieruchomość (rep. A nr (…)).