Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
- nieprawidłowe – w zakresie określenia daty nabycia udziałów w nieruchomości przez spadkodawców;
- prawidłowe – w pozostałym zakresie.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
3 marca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 27 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie pismami z 13 kwietnia 2026 r. i z 14 maja 2026 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Pani mama otrzymała 5/8 domu rodzinnego od swojego taty czyli Pani dziadka jeszcze zanim wyszła za mąż. Pani tata otrzymał w tym samym czasie 3/8 tego samego domu. Forma własności domu na tamten moment: wieczyste użytkowanie. W kolejnych latach Pani mama z tatą biorą ślub, nie mają rozdzielności majątkowej. W roku 2009 Pani rodzice przekształcają wieczyste użytkowanie we własność. W roku 2022 umiera Pani mama, w ramach dziedziczenia otrzymuje Pani 5/32 udziałów w domu rodzinnym, tyle samo otrzymuje Pani tata, siostra i brat. W roku 2024 umiera Pani tata, w ramach dziedziczenia otrzymuje Pani 17/96 udziałów w domu rodzinnym, tyle samo otrzymuje Pani siostra i brat. W roku 2025 decyzją z bratem i siostrą sprzedali Państwo dom.
Uzupełnienie stanu faktycznego
Z uwagi na śmierć Pani rodziców oraz dziadków nie jest Pani w stanie wskazać dokładnych dat ani podstawy prawnej nabycia przez Pani rodziców udziałów w użytkowaniu wieczystym nieruchomości jeszcze przed zawarciem przez nich związku małżeńskiego.
Według posiadanej przez Panią wiedzy, udziały te zostały przekazane przez Pani dziadka A.B., jednak nie posiada Pani dokumentów pozwalających ustalić, czy nastąpiło to w drodze darowizny czy innej czynności prawnej, ani kiedy dokładnie miało miejsce nabycie: