Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
- prawidłowe – w części dotyczącej zastosowania zaniechania poboru podatku do umorzonej przez bank wierzytelności w odniesieniu do lokalu mieszkalnego i jego wykończenia oraz udziału w nieruchomości wspólnej;
- nieprawidłowe – w części dotyczącej zastosowania zaniechania poboru podatku do umorzonej przez bank wierzytelności w odniesieniu do udziału w garażu wielostanowiskowym.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
20 marca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 15 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 6 maja 2026 r. (wpływ 13 maja 2026 r.)
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W dniu 25 czerwca 2010 r. zakupił Pan własność wyodrębnionego lokalu mieszkalnego położonego przy (…) wraz z miejscem garażowym usytuowanym w podziemnej kondygnacji tego samego budynku odpowiadający ułamkowi we współwłasności nieruchomości garażowej.
Zakup ww. nieruchomości sfinansowany został w ramach jednej inwestycji kredytowej podatnika. Kredyt został zaciągnięty w walucie obcej - Franku Szwajcarskim (dalej: CHF) na podstawie umowy kredytu mieszkaniowego zawartej w dniu 12 listopada 2008 r. pomiędzy Panem, a (…).
W ramach środków finansowych otrzymanych od Banku w ramach umowy zakupił Pan wyodrębnioną własność lokalu w lokalu mieszkalnym wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, ułamkową część własności lokalu użytkowego stanowiącego garaż podziemny znajdujące się w tym samym budynku mieszkalnym oraz sfinansował wykończenie lokalu oddanego w stanie surowym.
Następnie w dniu 1 grudnia 2025 r. w toku sądowego postępowania o ustalenie nieważności umowy kredytowej nr (…) i związaną z tym zapłatę została zawarta pomiędzy Panem, a Bankiem ugoda pozasądowa, w której Bank zobowiązał się do zapłaty na Pana rzecz części „nadpłaconych” środków.