Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
31 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie pismem z 29 kwietnia 2026 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W związku z zamiarem złożenia deklaracji PIT-39 za 2021 rok dotyczącej sprzedaży lokalu mieszkalnego położonego przy ul. (…), nabytego w 2017 roku i sprzedanego w dniu 5 marca 2021 roku, zwraca się Pan z wnioskiem o uznanie kosztów kredytu gotówkowego jako kosztów związanych z finansowaniem nabycia tej nieruchomości.
Mieszkanie zostało nabyte w dniu 23 czerwca 2017 roku. Zakup był realizowany w formie zamiany lokali, w związku z czym nie było możliwości uzyskania kredytu hipotecznego. W celu sfinansowania zakupu mieszkania zaciągnął Pan kredyt gotówkowy w (…) (obecnie (…)).
Kredyt został udzielony w dniu 23 czerwca 2017 roku, tj. w dniu podpisania aktu notarialnego zakupu mieszkania, bezpośrednio przed wizytą u notariusza.
Z całkowitej kwoty kredytu część w wysokości 130.000 zł została przeznaczona na cele związane bezpośrednio z nabyciem mieszkania (…). Z tej kwoty: 110.000 zł zostało przeznaczone na zapłatę za zakup mieszkania zgodnie z aktem notarialnym, pozostałe 20.000 zł zostało przeznaczone na koszty związane z nabyciem nieruchomości, w szczególności koszty notarialne, podatek od czynności cywilnoprawnych, spłatę zaliczki na poczet zakupu mieszkania oraz remont mieszkania po zakupie.
Kwota 130.000 zł stanowiła 74% całkowitej kwoty kredytu, w związku z czym koszty kredytu zostały wyliczone proporcjonalnie w takim samym udziale. Do kosztów kredytu zaliczono proporcjonalnie: