Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
13 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 13 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 5 lutego 2026 r. (wpływ 5 lutego 2026 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W dniu 18 września 2009 r. zawarł Pan z (...) S.A. umowę kredytu hipotecznego nr (...) jako osoba fizyczna, poza działalnością gospodarczą.
Kredyt został udzielony w walucie CHF, przy czym jego kwota w dniu zawarcia umowy wynosiła (...) zł, co stanowiło równowartość (...) CHF.
Kredyt został zaciągnięty na realizację jednej inwestycji mieszkaniowej, tj. zakup działki budowlanej z przeznaczeniem na budowę domu jednorodzinnego, służącego zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych Pana gospodarstwa domowego.
Kredyt nie był związany z prowadzoną działalnością gospodarczą, nie służył osiąganiu przychodów ani celom inwestycyjnym.
W związku z wykonywaniem umowy kredytowej ponosił Pan również koszty związane z jej zabezpieczeniem, w tym koszty ubezpieczenia wymagane przez bank jako warunek udzielenia kredytu hipotecznego.
W następstwie sporu z bankiem dotyczącego rozliczenia umowy kredytowej, we wrześniu 2024 r. wniósł Pan przeciwko bankowi pozew. W październiku 2024 r. sąd wydał postanowienie o zabezpieczeniu roszczenia na Pana rzecz.
W dniu 20 marca 2025 r., w toku postępowania sądowego, zawarł Pan z (...) S.A. ugodę kończącą spór.
Na mocy ugody bank:
- umorzył całość pozostałego zobowiązania wynikającego z umowy kredytowej, uznając kredyt za całkowicie spłacony,
- wypłacił Panu dodatkowo kwotę 24.000 zł tytułem rozliczenia nadpłat oraz kosztów poniesionych w związku z wykonywaniem umowy kredytu,
- zwrócił Panu poniesione koszty zastępstwa procesowego w kwocie 10.800 zł.
Ugoda dotyczy jednego kredytu hipotecznego zaciągniętego przed dniem 15 stycznia 2015 r., udzielonego na realizację jednej inwestycji mieszkaniowej.