Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
13 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 6 maja 2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Nabył Pan 22 stycznia 2008 r. - na podstawie zawartej w formie aktu notarialnego umowy sprzedaży - niezabudowaną nieruchomość gruntową. Nieruchomość ta została zakupiona od osób prywatnych, ze środków pozyskanych z kredytu. W akcie notarialnym wskazano, że zakupiona przez Pana nieruchomość została nabyta na potrzeby prowadzonej przez Pana działalności gospodarczej. Zapis ten został do umowy wprowadzony na wniosek banku udzielającego kredytu - jako warunek udzielenia kredytu. Na nieruchomości planował Pan wybudować nieruchomość na własne cele mieszkaniowe, natomiast ze względu na chorobę nowotworową żony do tej pory nie podjął Pan żadnych czynności w tym zakresie oprócz doprowadzenia wody i prądu do działki po zakupie.
Przed zakupem nieruchomości nie posiadała ona ustanowionej księgi wieczystej ani zbioru dokumentów. Sprzedający nie byli podatnikami podatku od towarów i usług w rozumieniu ustawy z dnia 11 marca 2004 r. (Dz. U. 2004 nr 54 poz. 535 ze zm. w brzmieniu obowiązującym w badanym okresie). Przy zakupie nie mógł Pan odliczyć podatku naliczonego, gdyż podatek ten w ogóle nie wystąpił.
W akcie notarialnym wskazano, że zakupiona przez Pana nieruchomość została objęta miejscowym planem zagospodarowania, zgodnie z którym jest ona przeznaczona częściowo pod usługi, plan dopuszcza przeznaczenie części terenu na cele mieszkaniowe dla właścicieli zakładów- obiektów, zaś w pozostałej części przeznaczona jest pod ulicę dojazdową.