Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
27 kwietnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowana będąca stroną postępowania:
- A.A.
2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
- B.B.
Opis zdarzenia przyszłego
Zainteresowani, Pani A.A. oraz Pan B.B., zawarli w dniu 12 lipca 2005 r. z (...) Bank umowę nr (…) o kredyt hipoteczny dla osób fizycznych „(…)" waloryzowany kursem CHF (dalej jako „Umowa").
Na podstawie Umowy Bank udzielił Zainteresowanym kredytu w kwocie 352.595,00 PLN. Zgodnie z zapisami Umowy, kwota kredytu wyrażona w CHF nie została z góry określona liczbowo, lecz miała zostać ustalona na podstawie kursu kupna waluty CHF z tabeli kursowej (...) Bank z dnia i godziny uruchomienia Kredytu lub jego poszczególnych transz. Wypłata kwoty Kredytu przeznaczonej na zakup została zaplanowana w dwóch transzach: I transza w wysokości 282.076,00 zł do 15 lipca 2005 r., a II transza w wysokości 70.519,00 zł zgodnie z dyspozycją Kredytobiorcy. Ostatecznie Bank wypłacił kwotę 352.595,00 PLN, co odpowiadało równowartości 135.967,73 CHF.
Kredyt, powiązany z walutą obcą (CHF), został zaciągnięty w celu sfinansowania budowy i nabycia od Dewelopera na rynku pierwotnym lokalu mieszkalnego położonego przy ul. (…), lokal nr (…), w (…), wraz z wyłącznym prawem do korzystania z miejsca parkingowego nr (…) pod tym samym adresem. Zabezpieczeniem spłaty kredytu była hipoteka ustanowiona na wskazanej nieruchomości. Nieruchomość była i pozostaje wykorzystywana przez Zainteresowanych wyłącznie w celu zaspokojenia ich własnych potrzeb mieszkaniowych. Zaciągnięcie kredytu oraz wykorzystanie nieruchomości nie pozostawało w jakimkolwiek związku z prowadzoną przez Zainteresowanych działalnością gospodarczą ani z ich aktywnością zawodową.