Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
3 maja 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 21 maja 2026 r., 30 maja 2026 r. i 2 czerwca 2026 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W 2008 r. dokonała Pani zakupu nieruchomości na cele mieszkaniowe nie związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Zakup został sfinansowany kredytem hipotecznym indeksowanym we frankach szwajcarskich udzielonym przez Bank w wysokości 326 354,69 zł. Z uwagi na trudności finansowe umowa kredytowa została rozwiązana, a kredyt nie został spłacony w całości. Obecnie w związku z postępowaniem upadłościowym banku otrzymała Pani propozycję zawarcia ugody z bankiem, polegającą na uznaniu kredytu za spłacony i zwolnienia Pani z długu wysokości 291 103,26 zł.
Nadmieniła Pani, że warunkiem zawarcia wyżej wymienionej ugody jest wpłacenie na rzecz Syndyka kwoty 44 051,83 zł.
Na dzień zawarcia ugody zgodnie z zapisami Ksiąg Banku spłaciła Pani kwotę 428 261,45 zł. Oświadczyła Pani, że:
1. Zaciągnęła Pani kredyt na realizację jednej inwestycji mieszkaniowej.
2. Nie korzystała Pani z zaniechania poboru podatku dochodowego od osób fizycznych od kwot umorzonych wierzytelności w odniesieniu do której kredyt został umorzony.
3. Kredyt został zaciągnięty przed 15 stycznia 2015 r.
4. Kredyt został zabezpieczony w postaci Hipoteki ustanowionej na nieruchomości.
5. Zaciągnęła Pani kredyt na wydatki mieszkaniowe o których mowa w art. 21 ust 25 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym z dnia 26 lipca 1991 r., które wyniosły 100% kredytu.
6. Nieruchomość nie była przeznaczona na cele związane z działalnością gospodarczą, jak również nie była wynajmowana.