Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
3 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 21 maja 2026 r., 30 maja 2026 r. i 2 czerwca 2026 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W 2008 r. dokonał Pan zakupu nieruchomości na cele mieszkaniowe nie związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Zakup został sfinansowany kredytem hipotecznym indeksowanym we frankach szwajcarskich udzielonym przez Bank w wysokości 326 354,69 zł. Z uwagi na trudności finansowe umowa kredytowa została rozwiązana, a kredyt nie został spłacony w całości. Obecnie w związku z postępowaniem upadłościowym banku otrzymał Pan propozycję zawarcia ugody z bankiem, polegającą na uznaniu kredytu za spłacony i zwolnienia Pana z długu wysokości 291 103,26 zł.
Nadmienił Pan, że warunkiem zawarcia wyżej wymienionej ugody jest wpłacenie na rzecz Syndyka kwoty 44 051,83 zł.
Na dzień zawarcia ugody zgodnie z zapisami Ksiąg Banku spłacił Pan kwotę 428 261,45 zł. Oświadczył Pan, że:
1. Zaciągnął Pan kredyt na realizację jednej inwestycji mieszkaniowej.
2. Nie korzystał Pan z zaniechania poboru podatku dochodowego od osób fizycznych od kwot umorzonych wierzytelności w odniesieniu do której kredyt został umorzony.
3. Kredyt został zaciągnięty przed 15 stycznia 2015 r.
4. Kredyt został zabezpieczony w postaci Hipoteki ustanowionej na nieruchomości.
5. Zaciągnął Pan kredyt na wydatki mieszkaniowe o których mowa w art. 21 ust 25 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym z dnia 26 lipca 1991 r., które wyniosły 100% kredytu.
6. Nieruchomość nie była przeznaczona na cele związane z działalnością gospodarczą, jak również nie była wynajmowana.