Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
- nieprawidłowe – w zakresie braku powstania przychodu z tytułu umorzenia;
- prawidłowe – w pozostałym zakresie.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
17 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 5 lutego 2026 r. (wpływ 5 lutego 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Niniejszy wniosek dotyczy skutków podatkowych ugody zawartej pomiędzy Wnioskodawcą a bankiem w związku z umową kredytu hipotecznego zaciągniętego na cele mieszkaniowe.
Ugoda obejmuje zarówno umorzenie części kapitału kredytu, jak i wypłatę określonej kwoty pieniężnej na rzecz Wnioskodawcy, w ramach rozliczenia wzajemnych roszczeń stron wynikających z wadliwości postanowień umowy kredytowej.
Wnioskodawca powziął wątpliwość, czy wskazane elementy ugody powodują powstanie przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą w zakresie wytwarzania oprogramowania.
Umowa kredytu hipotecznego nr (…) zawarta 31 października 2006 r. z Bankiem A. (obecnie Bank B.) nie była związana z prowadzoną działalnością gospodarczą.
Kredyt został przeznaczony wyłącznie na zakup lokalu mieszkalnego służącego zaspokojeniu prywatnych potrzeb mieszkaniowych Wnioskodawcy.
Nieruchomość:
- nie była i nie jest środkiem trwałym,
- nie była i nie jest amortyzowana,
- nie generowała i nie generuje przychodów z działalności,
- nie była i nie jest wykorzystywana do wykonywania działalności gospodarczej.
Adres nieruchomości został wskazany jako adres rejestracyjny działalności gospodarczej wyłącznie w celach formalno-administracyjnych. Faktyczne wykonywanie działalności gospodarczej odbywa się w innym miejscu. Lokal mieszkalny nie pełni funkcji biura ani miejsca wykonywania czynności gospodarczych.
28 marca 2025 r. Wnioskodawca zawarł z Bankiem B. ugodę dotyczącą wskazanej umowy kredytowej.
Na mocy ugody: