Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
9 czerwca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 15 lipca 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca.
Opis stanu faktycznego
Pani A.A. („Wnioskodawczyni”) podlega nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Polsce w rozumieniu art. 3 ust. 1 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych („u.p.d.o.f.”).
Wnioskodawczyni zawarła w dniu 26 października 2010 r. z Bankiem (…) z siedzibą w (…) („Bank”) umowę nr (…) („Umowa Kredytu”) o kredyt hipoteczny dla osób fizycznych denominowany w EUR („Kredyt”), z przeznaczeniem na własne cele mieszkaniowe, tj. refinansowanie (spłatę) kredytu mieszkaniowego zaciągniętego przez Wnioskodawczynię w (…) Bank S.A. (umowa nr (…)) na zakup lokalu mieszkalnego w (…), przy ul. (…). („Lokal”).
Wnioskodawczyni była jedynym kredytobiorcą zarówno kredytu w (…) Bank S.A. jak i zastępującego go Kredytu.
Na podstawie Umowy Kredytu Bank wypłacił Wnioskodawczyni, na rachunek w (…) Bank S.A., kwotę 248.695,17 PLN, co stanowiło równowartość 65.667,29 EUR.
Zarówno w chwili zawierania Umowy Kredytu oraz udzielenia Kredytu jak i obecnie, Bank jest podmiotem uprawnionym do udzielania kredytów na podstawie odrębnych przepisów regulujących funkcjonowanie takich podmiotów, a jego działalność podlegała i podlega nadzorowi państwowego organu nadzoru nad rynkiem finansowym.
Lokal nabyty ze środków pochodzących z kredytu mieszkaniowego w (…) Bank S.A., następnie refinansowanego w drodze Umowy Kredytu, służył i służy obecnie zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych Wnioskodawczyni.
W celu zabezpieczenia wierzytelności Banku wynikających z Umowy Kredytu, ustanowiono zabezpieczenie na kredytowanym Lokalu, m.in. w postaci hipoteki kaucyjnej ustanowionej na Lokalu.