Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
11 czerwca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismami z 8 lipca 2026 r. (wpływ 8 lipca 2026 r.) oraz pismem z 10 lipca 2026 r. (wpływ 10 lipca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Zamieszkuje Pani w nieruchomości przy ulicy (…) w (…). Nieruchomość jest obciążona kredytem frankowym.
Po analizie prawnej umowy zawartej z bankiem wystąpiła Pani z pozwem przeciwko (…) o unieważnienie zawartej umowy i wzajemne rozliczenie spłaconego kredytu. Sąd przyznał Pani z początkiem roku 2025 zabezpieczenie (zawiesił spłatę rat kredytowych) na okres trwania procesu i wyznaczył termin rozprawy na 6 grudnia 2027 r.
W międzyczasie Bank porozumiał się z Panią w kwestii ugody pozasądowej. Zgodził się na częściowy zwrot rat kapitałowo-odsetkowych, wypłatę ustawowych odsetek za opóźnienie, umorzenie pozostałego salda kredytu (zwolnił Panią z długu z tytułu pozostałego salda niespłaconego kredytu), zwolnienia hipoteki i wzajemnego zrzeczenia się roszczeń.
Z analizy banku wynika, że 95,06% udzielonego kredytu stanowi cel mieszkaniowy oraz 4,94% cel niemieszkaniowy i zostanie to również wpisane do ugody.
Mieszkanie jest i było wykorzystywane przez Panią na cele mieszkaniowe.
Uzupełnienie opisu zdarzenia przyszłego
Umowa kredytowa została podpisana w dniu 22 grudnia 2006 roku. Aneksem do niniejszej umowy z dnia 7 listopada 2008 roku została podwyższona kwota kredytu.
Kredyt został zabezpieczony hipotecznie na nieruchomości przy ul. (…) w (…).
Kredyt został zaciągnięty na „zakup lokalu mieszkalnego wraz z dwoma miejscami parkingowymi na rynku pierwotnym”, „wykończenie lokalu mieszkalnego” oraz „na cele konsumpcyjne”.